Pengembang Perumahan Grand Hill Residence Wajo - Gowa

7/15/2021

Kebijakan Kemudahan dan Bantuan Pembiayaan Perumahan bagi MBR


Kebijakan Kemudahan dan Bantuan Pembiayaan Perumahan bagi MBR tidak lepas dari arah kebijakan sektor perumahan 2020-2024 yaitu meningkatkan akses masyarakat secara bertahap terhadap perumahan dan pemukiman layak dan aman yang terjangkau untuk mewujudkan kota yang inklusi dan layak huni.

Kebijakan Kemudahan dan Bantuan Pembiayaan Perumahan bagi MBR di lakukan pemerintah melalui Bantuan Pembiayaan Perumahan untuk KPR yang antara lain :

1. FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) adalah dukungan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan kepada MBR yang pengelolaannya dilaksanakan oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Syarat FLPP antara lain :

  • Penghasilan ≤ 8.000.000
  • Pemilikan Rumah Tapak dan Sarusun
  • Suku Bunga 5% pa
  • Masa Subsidi 20 tahun
  • SBUM Rp 4juta
  • Uang Muka 1%
  • Harga jual sesuai KemenPUPR
  • Bebas PPN Sesuai PMK

2. BP2BT adalah kredit kepemilikan rumah bersubsidi program kerja sama antara Bank BTN dengan Kementerian PUPR yang diberikan bersama dengan subsidi uang muka kepada masyarakat yang telah mempunyai tabungan untuk pembelian rumah tapak dan pembangunan rumah swadaya. Syarat BP2BT :

  • Pemilikan Rumah dan Pembangunan Rumah
  • Penghasilan Maksimal untuk pembelian sarusun 
  • Penghasilan maksimal Rp 6 juta untuk pembelian rumah tapak dan pembangunan rumah swadaya;
  • Untuk Papua dan Papua Barat penghasilan maksimal Rp 8,5 juta untuk pembelian sarusun; dan Penghasilan maksimal Rp 6,5 juta untuk pembelian rumah tapak dan pembangunan rumah swadaya
  • Suku bunga pasar 
  • Dana BP2BT max Rp. 40 juta untuk UM/biaya membangun
  • Persyaratan menabung 3 bulan
  • Harga jual sesuai KepmenPUPR
  • Bebas PPN sesuai PMK

3. KPR SSB adalah Kredit kepemilikan rumah yang diterbitkan oleh Bank Pelaksana secara konvensional yang mendapat pengurangan suku bunga melalui Subsidi Bunga Kredit Perumahan. Syarat KPR SSB :

  • Penghasilan < 8.000.000
  • Pemilikan rumah tapak dan sarusun
  • Untuk pembelian sarusun di Papua dan Papua Barat, penghasilan maksimal Rp8,5 juta
  • Suku bunga 5% pa, kecuali Papua dan Papua Barat suku bunga 4%
  • Masa subsidi 10 tahun, selanjutnya suku bunga komersial
  • SBUM Rp4 Juta, kecuali untuk Papua dan Papua Barat SBUM Rp10 juta
  • Uang Muka 1%
  • Harga jual sesuai KepmenPUPR
  • Bebas PPN sesuai PMK 

4. Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) adalah Subsidi pemerintah yang diberikan kepada masyarakat berpenghasilan rendah dalam rangka pemenuhan sebagian/ seluruh uang muka perolehan rumah.

  • Kriteria penerima SBUM adalah Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang mengajukan SBUM bersamaan dengan pengajuan KPR Bersubsidi (KPR FLPP/SSB). 

Itu dia bentuk bantuan pembiayaan perumahan bagi MBR yang telah dilakukan pemerintah. Adapun MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah) yang dimaksudkan memiliki beberapa syarat umum, antara lain :

  • Memiliki KTP-el
  • Memiliki Kartu Keluarga 
  • Tidak memiliki rumah 
  • Memiliki Akta Nikah/ Akta Perkawinan untuk pasangan suami istri
  • Belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah
  • Memiliki NPWP dan SPT Tahunan
  • MBR penerima manfaat dengan pendapatan maksimal Rp. 8 Juta per bulan
  • MBR yang berpenghasilan tidak tetap yang bekerja di sektor informal dapat melakukan penyetoran angsuran secara harian atau mingguan atau sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Bank Pelaksana.

6/07/2021

Kode Etik dan Integritas Pengkaji Teknis, Pengawas Konstruksi dan Manajemen Konstruksi

Selain teknis, etika sangat perlu sebagai penentu nada hubungan antar pihak-pihak yang mengadakan kontrak. Jangan sampai praktik yang tidak etis menyebabkan kerusakan hubungan dalam proyek hingga menyebabkan kerusakan proyek konstruksi. 

Kode Etik dalam loyalitas pengkaji teknis, pengawas konstruksi dan manajemen konstruksi

Industri konstruksi adalah industri yang sangat kompetitif  karena penggerak dari industri adalah persaingan. Setiap pelaku konstruksi berlomba-lomba mengunggulkan kemampuan dan nilai dirinya untuk melakukan sebuah proyek maupun tender proyek. Nilai tersebut bisa dilihat dalam hal ukuran perusahaan, persyaratan modal maupun kemudahan memasuki pasar. Hal ini menjadi tantangan sekaligus peluang bagi para pelaku konstruksi. Persaingan yang ketat diiringi pihak yang diuntungkan dan pihak yang kurang beruntung (korban persaingan). Siapa saja pihak yang kurang beruntung? mereka yang berada dalam rantai terendah pelaku konstruksi atau pekerja. Maka dari itu etika dan integritas berperan sangat penting agar tercipta keadilan dan kejujuran dalam manajemen konstruksi.

Korban Persaingan dalam Industri Konstruksi

Dasar-dasar Etika

Etika adalah praktik memeriksa nilai-nilai moral (benar/salah) dalam menghadapi situasi sehari-hari dan memiliki keberanian untuk melakukan apa yang benar. Setiap keputusan memiliki konsekuensi, baik untuk diri kita sendiri atau orang lain. Umumnya ada tiga arahan etika utama: loyalitas, kejujuran, dan tanggung jawab. 

  • Loyalitas dapat diminta dari banyak kelompok dan institusi: teman, keluarga, majikan, profesi, dan masyarakat. 
  • Kejujuran lebih dari sekadar mengatakan jujur. Dia melibatkan tidak berbohong, tetapi, yang lebih penting, representasi yang benar dari diri kita sendiri, tindakan kita, dan pandangan kita.
  • Tanggung jawab berarti mengantisipasi konsekuensi potensial dari tindakan kita dan mengambil tindakan yang bertanggung jawab untuk mencegah kejadian berbahaya.
Tantangan Etis Dalam industri Konstruksi

Kesuksesan sebuah perusahaan terkait dengan reputasinya, dan reputasi itu dibangun berdasarkan hubungan dengan klien, mitra, subkontraktor, pemasok, karyawan, agen, dan masyarakat. Dalam konstruksi, kita menghadapi banyak dilema etika dalam pengadaan kontrak, perkiraan biaya, manajemen proyek, manajemen akuntansi / keuangan, hubungan pelanggan, hubungan subkontraktor, dan hubungan vendor material. Adapun standar kode etik dalam proyek konstruksi diatur sesuai standar kontrak Internasional FIDIC yang antara lain;
  • Tanggung jawab kepada masyarakat dan industri konsultasi
    Insinyur konsultan harus menerima tanggung jawab industri konsultasi kepada masyarakat, mencari solusi yang sesuai dengan prinsip pembangunan berkelanjutan, menjunjung tinggi martabat, kedudukan dan reputasi industri konsultasi setiap saat.
  • Kompetensi.
    Insinyur konsultan harus mempertahankan pengetahuan dan keterampilan pada tingkat yang konsisten dengan perkembangan teknologi, perundang-undangan dan manajemen, dan menerapkan keterampilan, kepedulian dan ketekunan dalam layanan yang diberikan kepada klien serta melakukan layanan hanya jika kompeten untuk melakukannya.
  • Integritas.
    Insinyur konsultan harus bertindak setiap saat untuk kepentingan sah klien dan memberikan semua layanan dengan integritas dan kesetiaan.
  • Ketidakberpihakan.
    Insinyur konsultan harus tidak memihak dalam memberikan nasihat, penilaian atau keputusan profesional, memberi tahu klien tentang potensi konflik kepentingan yang mungkin timbul dalam kinerja layanan kepada klien. Tidak menerima remunerasi yang merugikan penilaian independen.
  • Keadilan bag orang lain.
    Insinyur konsultan harus mempromosikan konsep "Seleksi Berbasis Kualitas" (QBS), tidak melakukan apa pun secara sembarangan atau sengaja untuk merusak reputasi atau bisnis orang lain. Baik secara langsung maupun tidak langsung berusaha menggantikan insinyur konsultan lain, yang telah ditunjuk untuk pekerjaan tertentu, tidak mengambil alih pekerjaan konsultan konsultan lain sebelum memberi tahu insinyur konsultan yang bersangkutan, dan tanpa diberitahukan secara tertulis oleh klien tentang penghentian pengangkatan sebelumnya untuk pekerjaan tersebut. Jika diminta untuk meninjau pekerjaan orang lain, bersikaplah sesuai dengan perilaku dan kesopanan yang tepat.
  • Korupsi.
    Insinyur konsultan harus: Tidak menawarkan atau menerima remunerasi dalam bentuk apa pun yang dalam persepsi atau berlaku baik a) berusaha memengaruhi proses pemilihan atau kompensasi insinyur konsultan dan / atau klien mereka, atau b) berupaya memengaruhi penilaian tidak memihak insinyur konsultan. Bekerja sama sepenuhnya dengan badan investigasi yang dibentuk secara sah yang menyelidiki administrasi setiap kontrak untuk jasa atau konstruksi.

Topik Terkait Etika Pengkaji Teknis, Pengawas dan Manajemen Konstruksi

 A. Dokumen dan Penawaran
  • Tantangan etika yang dapat terjadi selama proses mengajukan tawaran proyek antara:(i). kontraktor dan pemilik proyek (ii). kontraktor dan perancang proyek (iii). kontraktor dan subkontraktor (iv). Subkontraktor dan supplier/vendor (v). Supplier/vendor dan tenaga kerja.
  • Tantangan etis yang dapat terjadi antara kontraktor dan pemasok selama proses penawaran.
  • Konsekuensi potensial yang dihasilkan dari keputusan etis yang dibuat selama proses pengadaan kontrak
B. Kontrak Konstruksi dan Perjanjian Pembelian
  • Tantangan etika yang dapat terjadi selama administrasi kontrak konstruksi antara: (i). kontraktor dan pemilik proyek. (ii). kontraktor umum dan subkontraktor.
  • Tantangan etis yang dapat terjadi antara kontraktor dan pemasok selama administrasi perjanjian pembelian. 
  • Potensi konsekuensi yang dihasilkan dari keputusan etis yang dibuat selama administrasi kontrak dan perjanjian pembelian.

C. Waktu, Biaya, dan Kualitas

  • Tantangan etika yang dapat terjadi sehubungan dengan waktu, biaya, dan kualitas selama pengelolaan proyek konstruksi.
  • Potensi konsekuensi yang dihasilkan dari keputusan etis yang dibuat selama pengelolaan proyek konstruksi.

D. Kode Etik, Kepatuhan, dan Pelaporan

  • Komponen utama dari etika yang efektif dan program perilaku bisnis.
  • Perbedaan antara etika dan kepatuhan.
  • Nilai inti umum.
  • Area umum dari risiko etika atau hukum primer.
  • Pertanyaan pada diri Anda sendiri dalam "pemeriksaan etika."
  • Strategi untuk mencegah pembalasan terhadap seorang pengungkap fakta. 

E. Diskriminasi dan Pelecehan

  • Diskriminasi yang dapat terjadi di tempat kerja.
  • Diskriminasi berdasarkan usia, kecacatan, ras, dan jenis kelamin.
  • Tujuan dari tindakan afirmatif.
  • Pelecehan seksual quid pro quo dan lingkungan kerja yang tidak bersahabat.
  • Peraturan federal yang melarang berbagai bentukdiskriminasi di tempat kerja.

F. Hubungan Klien

  • Tantangan etis yang dapat terjadi antara kontraktor dan klien.
  • Perbedaan antara hadiah dan suap.
  • Potensi konsekuensi yang dihasilkan dari keputusan etika umum dalam hubungan kontraktor / klien.
  • Undang-undang yang mengatur hubungan dengan perwakilan lembaga federal.

G. Etika dan Lingkungan

  • Menggambarkan konsep keadilan lingkungan.
  • Penjelasan "prinsip kehati-hatian" dan "tragedi milik bersama."
  • Evaluasi konsekuensi potensial terhadap lingkungan yang dihasilkan dari praktik manajemen lokasi konstruksi yang umum.
  • Kenali undang-undang federal yang mengatur dampak lingkungan dari kegiatan konstruksi.

H. Topik yang Muncul

  • Kualitas Rumah MBR Bersubsidi
  • Persamaan dan perbedaan antara etika dan kepatuhan, dan tanggung jawab sosial perusahaan.
  • Identifikasi inisiatif tanggung jawab sosial perusahaan yang mungkin menguntungkan perusahaan konstruksi.
  • Tantangan etis yang terkait dengan penggunaan informasi digital kolaboratif.
  • Jelaskan cara-cara di mana informasi dari media sosial dapat membantu atau merugikan perusahaan.
Prilaku Yang Bisa Dianggap Tidak Ethis
  • Tidak memastikan proyek Anda aman.
  • Memberi klien proyek berkualitas rendah, atau proyek yang rusak.
  • Sengaja menghilangkan barang, atau memasok produk yang tidak sesuai dengan spesifikasi proyek.
  • Membayar suap atau memberikan insentif kepada perwakilan klien sehingga mereka memberikan proyek konstruksi kepada Anda, atau mereka menerima pekerjaan dengan standar yang buruk, atau setuju untuk menyetujui klaim variasi yang berlebihan atau palsu.
  • Tidak membayar gaji dan lembur yang telah disepakati kepada karyawan pada waktu yang telah disepakati.
  • Mempekerjakan pekerja ilegal (dari luar?).
  • Menampung pekerja di akomodasi yang sempit dan kotor.
  • Kontraktor yang 'mencurangi' atau menetapkan harga.
  • Klien memberikan proyek kepada kontraktor ketika harga kontraktor jelas terlalu rendah.
  • Klien yang menawarkan ‘bid-shop’.
  • Klien yang tidak membayar kontraktor mereka sesuai dengan kontrak dan kontraktor yang tidak membayar subkontraktor dan pemasok tepat waktu.
  • Klien yang tidak menanggapi klaim variasi, yang dengan sengaja mengabaikan klaim, atau menolak utk membayar klaim variasi tanpa alasan.
  • Kontraktor yang mengajukan klaim variasi palsu atau terlalu berlebihan.
  • Sengketa hukum yang berlebihan yang diajukan oleh salah satu pihak.
  • Praktik lingkungan yang buruk.
  • Pencurian dalam bentuk apa pun. Ini termasuk karyawan yang tidak bekerja dengan jam kerja penuh yang mereka klaim, dan penggunaan properti perusahaan secara tidak sah.

Apa perilaku tidak harus dilihat sebagai tidak etis?

  • Mengajukan klaim variasi untuk penundaan, pekerjaan tambahan atau perubahan, di mana kontraktor berhak untuk mengklaim hal ini dalam persyaratan kontrak, dan dengan ketentuan bahwa ini adalah cerminan yang adil dari hak mereka. Beberapa klien membenci kontraktor yang mengajukan klaim variasi, meskipun klaim ini benar.
  • Menghasilkan keuntungan besar dari sebuah proyek. Konstruksi adalah bisnis yang berisiko dan terkadang kontraktor kehilangan uang untuk sebuah proyek. Kontraktor berhak mendapatkan keuntungan besar sesekali, asalkan ini dilakukan melalui cara yang sah.
  • Pemotongan uang dari kontraktor, subkontraktor atau pemasok, di mana ini adalah biaya yang sah untuk barang-barang yang seharusnya mereka suplai tetapi tidak mereka suplai.

Etika bukan hanya tentang sopan santun, namun yang terpenting adalah kejujuran dan keadilan dalam Industri konstruksi. Bersikap etis adalah tentang cara kita menangani klien (pemilik proyek), kontraktor, subkontraktor, supplier, serta memperlakukan rekan kerja dan tenaga kerja. Termasuk juga meyakinkan bahwa semua peraturan perundangan bisa dipenuhi (Standar, K3 dan Lingkungan).

Demikian materi mengenai kode etik dan integritas pengkaji teknik, pengawas konstruksi dan manajemen konstruksi.
Sumber : Materi Bimtek MK PPDPP 2021 (Ir. Panani Kesai, MSc)

1/11/2021

Selamat Tahun Baru 2021 Siapkan Resolusi yang Tepat di Tahun Ini

Tak terasa kita telah memasuki tahun 2021. Apa resolusi yang kalian buat untuk tahun ini? Jangan bilang resolusi tahun ini adalah resolusi tahun lalu yang mana masih berusaha menyelesaikan resolusi tahun-tahun sebelumnya wkwkwkk. Yang seperti itu bukan dosa juga sih, tapi alangkah baiknya jika resolusi yang kita buat dilakukan dengan penuh komitmen sehingga memberikan hasil di akhir. 

Tahun Baru dan Resolusi

 Jika 2020 kita lalui dengan hal-hal yang tak terduga dan gelombang perasaan yang luar biasa, mari melalui 2021 dengan perasaan yang lebih positif dan lebih siap untuk segala hal. Salah satunya dengan menyiapkan target atau resolusi. Berikut beberapa resolusi tahun baru yang bisa jadi rekomendasi untuk kamu.

1. Melanjutkan Pendidikan

"Orang-orang yang berhenti belajar akan menjadi pemilik masa lalu, orang-orang yang masih terus belajar akan menjadi pemilik masa depan" (Mario Teguh). Kita tentu ingin memiliki masa depan terbaik, tak ada salahnya menjadikan pendidikan sebagai resolusi tahun ini.

2. Menyelesaikan Pendidikan

Poin resolusi ini berlaku untuk teman-teman yang masih melakukan studinya. Mimin tahu betul bagaimana terkadang sulitnya untuk menyelesaikan pendidikan. Terlebih jika dunia kita telah mengecap hal lain seperti pekerjaan, hobi, dan sebagainya. Ayo selesaikan studi dan fokus pada hal lain setelahnya. Pendidikan yang selesai bisa menjadi awal baru untuk kalian.

3. Berat Badan Ideal

Kamu terlalu kurus atau terlalu gemuk? Memiliki berat badan ideal tahun ini bisa menjadi resolusimu. Jangan "Diet mulai besok", tapi lakukanlah sekarang. Makan makanan sehat, tidur yang teratur dan minum air putih.

4. Menikah

Udah punya calon pasangan? gak usah lama-lama lagi buat dia menunggu. Samperin orang tuanya dan sampaikan niat mulia kamu yang ingin beribadah karena Allah SWT dan rasa sayang pada anaknya. Orang tua mana yang gak akan luluh dengan alasan ini. Sebagai cewek juga jangan ragu untuk mendukung (mendesak) dia. Terkadang dia gak maju karena kurang dukungan. Dukungan keluarga yang paling berpengaruh sih.

5. Kendaraan Baru

Udah lama pakai kendaraan yang tua dan itu-itu aja? Kalau begitu yuk jadikan kendaraan baru sebagai resolusi kamu tahun ini. Yang Roda dua beralih ke roda dua besar atau beralih ke roda empat, yang roda empat jadi roda delapan. Terkadang hasil dari kerja keras kita selama ini akan berarti jika terlihat fisik.

6. Rumah Baru

Jangan ragu untuk resolusi memiliki rumah baru tahun ini. Apalagi jika usiamu masih 20an tahun dengan penghasilan yang mencukupi. Selain kepuasan papan, juga ada kebanggan jika kita telah memiliki rumah sendiri. Rasa aman dan percaya diri meningkat.

Membeli rumah sama halnya dengan membeli kendaraan, ada banyak pilihan dan harga yang bervariasi. Perbedaan mencoloknya berada pada nilai investasi. Jika membeli mobil sekarang, nilainya 5 tahun lagi menurun, maka membeli rumah sekarang nilainya 5 tahun ke depan tentu saja meningkat. Jadi manfaatkanlah investasi didepan mata ini.

Untuk kamu yang masih memiliki dana apa adanya, jangan kawatir karena ada banyak sekali rumah dengan promo-promo menarik. Perumahan Grand Hill Residence yang terletak di Kabupaten Gowa, Sulawesi Selatan misalnya. Terdapat Promo Gratis DP untuk KPR Subsidi yang dilakukan bersama Bank Rekanan Developer, khususnya Bank BTN dan Bank BPD. Info selengkapnya kamu bisa menghubungi kantor perumahan disini.

Demikian rekomendasi tahun baru yang bisa kamu jadikan referensi. Semoga harimu menyenangkan dan sukses terus!



5/04/2020

Syarat dan Ketentuan Membuat Template Plat Stiker Nomor Rumah untuk KPR Bersubsidi

Perhatian postingan ini adalah Template Plat Rumah KPR Subsidi yang lama. Untuk Plat Rumah Subsidi terbaru dengan logo tapera bisa lihat pada artiket berikut http://www.suryaciptasulawesi.com/2022/01/terbaru-2022-syarat-dan-ketentuan-plat-stiker-nomor-rumah-kpr-subsidi-dengan-qr-code-dan-logo-bp-tapera.html 
 
Setiap orang yang membeli rumah Subsidi melalui KPR pasti memiliki Plat atau Stiker Nomor Rumah yang menempel pada rumah baru mereka. Umumnya Plat atau Stiker Nomor rumah ini tertempel di dinding bagian depan rumah antara Pintu dan jendela atau disamping pintu. Plat ini wajib hukumnya dan berfungsi sebagai identitas unit dan tanda pengenal atas unit KPR Subsidi dan wajib tertempel selama KPR berlangsung.

Setiap developer Rumah Subsidi wajib menempelkan Plat atau Stiker Nomor Rumah ini sebelum melakukan akad KPR Subsidi. Gimana kalau nggak? Dibilangin wajib artinya no excuse ya. Sama seperti Air dan Listrik sudah harus tersedia sebelum akad kredit dilakukan. Jadi pembeli rumah jangan cemas jika melakukan KPR dan rumah belum siap listrik dan air, itu hak kalian untuk menuntutnya sesuai dengan aturan PUPR.
contoh plat stiker nomor rumah KPR Subsidi

Pemasangan Plat / Stiker Nomor Rumah
Gambar diatas adalah Contoh Stiker Nomor Rumah KPR Subsidi. Dari segi bahan terdapat beberapa pilihan, ada yang membuat dari kepingan besi, ada pula yang cukup menggunakan kertas stiker. Meskipun tampaknya sederhana, sebenarnya terdapat syarat-syarat dan aturan dalam pembuatan Plat atau Stiker Nomor Rumah KPR Subsidi. Misalnya bentuk huruf, ukuran dan warnanya. Semua memiliki aturan masing-masing yang bisa dilihat dari gambar berikut.

plat rumah, kpr bersubsidi, plat stiker nomor rumah, stiker nomor rumah subsidi, nomor rumah kode qr, bank pelaksana, ukuran, warna stiker rumah kpr subsidi, aturan PUPR
Aturan dan Tata Cara pembuatan Plat Nomor Rumah KPR Subsidi

Syarat membuat Plat/stiker Nomor Rumah KPR Subsidi adalah sebagai berikut :
UKURAN : 21 CM X 15 CM
WARNA : BARIS PERTAMA DAN KEDUA MENGGUNAKAN WARNA F(19) G(71) B(121)
Kamu bisa membuat desainnya dan menemukan warna ini menggunakan aplikasi Corel 
KODE QR : didapat dari akun pendaftaran sikasep user KPR
BARIS PERTAMA : KPR BERSUBSIDI (HURUF IMPACT UKURAN 66)
BARIS KEDUA : PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA (HURUF IMPACT UKURAN 40)
BARIS KETIGA : LOGO Bank Pelaksana
 
Perlu diketahui bahwa postingan diatas adalah Template Plat Rumah KPR SUbsidi yang lama. Untuk Plat Rumah Subsidi terbaru bisa lihat pada artiket berikut http://www.suryaciptasulawesi.com/2022/01/terbaru-2022-syarat-dan-ketentuan-plat-stiker-nomor-rumah-kpr-subsidi-dengan-qr-code-dan-logo-bp-tapera.html

Demikian penjelasan yang bisa admin berikan sebagai info bagi developer rumah subsidi maupun kalian yang sedang mencari info mengenai Plat Nomor Rumah KPR Subsidi. Semoga membantu.

5/03/2020

Syarat dan Cara Membuat Template Pelat Stiker Nomor Rumah Terbaru Perumahan KPR Subsidi

Setiap orang yang membeli rumah Subsidi melalui KPR pasti memiliki Plat atau Stiker Nomor Rumah yang menempel pada rumah baru mereka. Umumnya Plat atau Stiker Nomor rumah ini tertempel di dinding bagian depan rumah antara Pintu dan jendela atau disamping pintu. Plat ini wajib hukumnya dan berfungsi sebagai identitas unit dan tanda pengenal atas unit KPR Subsidi dan wajib tertempel selama KPR berlangsung.

Pemasangan Plat / Stiker Nomor Rumah

contoh plat stiker nomor rumah KPR Subsidi

Dari segi bahan terdapat beberapa pilihan, ada yang membuat dari kepingan besi, ada pula yang cukup menggunakan kertas stiker. Meskipun tampaknya sederhana, sebenarnya terdapat syarat-syarat dan aturan dalam pembuatan Plat atau Stiker Nomor Rumah KPR Subsidi. Misalnya bentuk huruf, ukuran dan warnanya. Semua memiliki aturan masing-masing yang bisa dilihat dari gambar berikut.

Aturan dan Tata Cara pembuatan Plat Nomor Rumah KPR Subsidi

Syarat membuat Plat/stiker Nomor Rumah KPR Subsidi adalah sebagai berikut :
UKURAN : 21 CM X 15 CM
WARNA : BARIS PERTAMA DAN KEDUA MENGGUNAKAN WARNA F(19) G(71) B(121)
Kamu bisa membuat desainnya dan menemukan warna ini menggunakan aplikasi Corel 
KODE QR : didapat dari akun pendaftaran sikasep user KPR
BARIS PERTAMA : KPR BERSUBSIDI (HURUF IMPACT UKURAN 66)
BARIS KEDUA : PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA (HURUF IMPACT UKURAN 40)
BARIS KETIGA : LOGO Bank Pelaksana
 
Perlu diketahui bahwa postingan diatas adalah Template Plat Rumah KPR SUbsidi yang lama. Untuk Plat Rumah Subsidi terbaru bisa lihat pada artiket berikut  http://www.suryaciptasulawesi.com/2022/01/terbaru-2022-syarat-dan-ketentuan-plat-stiker-nomor-rumah-kpr-subsidi-dengan-qr-code-dan-logo-bp-tapera.html

Demikian penjelasan yang bisa mimin berikan sebagai info bagi developer rumah subsidi maupun kalian yang sedang mencari info membuat mengenai Plat Nomor Rumah KPR Subsidi. Semoga membantu.

Promo Rumah Murah Gratis DP Perumahan Grand Hill Residence Gowa Makassar || Telp/WA 085397178333

Time flies, harga rumah pada naik, begitupun angsuran KPR.

Berita gembira buat kita semua, promo 0% DP masih tersedia. Perumahan Grand Hill Residence memberikan kemudahan buat kalian masyarakat Gowa, Makassar dan sekitarnya yang ingin memiliki rumah sendiri dengan modal minim alias budget pas-pasan.

Hingga saat ini, sudah banyak orang yang melakukan akad kredit KPR subsidi Perumahan Grand Hill Residence. Melihat antusiasme orang-orang terhadap perumahan Grand Hill Residence Nirannuang menjadikan perumahan ini sebagai salah satu daftar perumahan subsidi yang diminati oleh banyak orang.

Per 3 Mei 2020 harga rumah subsidi Grand Hill Residence sudah berada di harga 156juta rupiah. Promo gratis DP masih kami berikan untuk kalian yang menginginkan rumah subsidi murah Gowa Makassar. Kami memberikan pilihan KPR melalui 2 Bank yaitu Bank BPD Sulselbar Syariah dan Bank BTN. Untuk mendapatkan promo gratis DP ini, pastikan kamu mengajukan permohonan melalui marketing resmi perumahan Grand Hill Residence maupun kantor kami. Info kontak bisa menghubungi 085397178333 atau datangi kami di Ruko Ballaku, Jl. Tun Abdul Razak Gowa, Somba Opu Sulawesi Selatan.




1/03/2020

Aplikasi SIKASEP untuk Memudahkan Pemohon Maupun Calon Pemohon KPR Rumah Subsidi Melihat status Permohonan KPR

Gowa, 03/01/2020.

Sekarang pemohon KPR Subsidi tidak perlu repot mencaritahu status KPR mereka setelah melakukan wawancara berkas KPR.
aplikasi sikasep di playstore
Dinas PUPR melalui PPDPP telah merilis aplikasi yang bernama SIKASEP (Sistem Informasi KPR Subsidi Perumahan) pada akhir tahun 2019 lalu.
Sikasep ini bisa didownload di playstore handphone android para pemohon maupun calon pemohon KPR Subsidi.
login aplikasi sikasep ppdpp

Apa saja keuntungan menggunakan SIKASEP?
1. Bisa menampilkan jenis-jenis perumahan subsidi dan lokasinya sehingga calon pemohon KPR bisa memilih rumah subsidi ideal mereka.
2. Menunjukkan status permohonan KPR para pemohon, pemohon bisa langsung tahu status permohonan mereka sudah sampai mana.
3. Terdapat kalkulator KPR untuk calon pemohon yg ingin mengetahui berapa biaya untuk mengajukan KPR.
4. Aplikasi menunjukkan jumlah real atas unit-unit perumahan yang terdaftar sehingga memudahkan pemohon, developer, bank, PUPR atau pihak yang terlibat dalam pelaksanaan, pelaporan maupun evaluasi KPR subsidi.
status proses pengajuan KPR Subsidi
Gimana cara penggunaan aplikasi SIKASEP?
Untuk mendaftar, ada dua hal penting yang diperlukan, No KTP dan No telepon. Jadi pastikan pemohon KPR untuk memasukkan nomor telepon yang aktif dan nomor . Selanjutnya mudah saja, tinggal ikuti petunjuk dalam aplikasi. Isinya sederhana jadi kita nggak akan kesulitan menggunakan sikasep.

Aplikasi sikasep untuk saat ini dikembangkan khusus untuk pemohon kpr subsidi maupun calon pemohon kpr subsidi.
Bagaimana dengan pengembang/developer?
Aplikasi sikasep untuk pengembang/developer perumahan belum tersedia, tapi tenang saja nanti akan dirilis. Jadi pengembang yang perumahannya belum terdaftar dan ingin mendaftarkan perumahannya bisa mendatangi bank pelaksana kpr nya dengan memasukkan data berupa,
  1. Nama Perusahaan :
  2. Nama Perumahan :
  3. Alamat perumahan :
  4. Kode lokasi :
  5. Titik kordinat perumahan :
  6. Jumlah rumah :
Nanti pihak bank pelaksana yang akan meneruskan ke bagian IT nya dan menginput data perumahan developer. Info lebih jelas bisa menghubungi hotline PUPR yang ada di aplikasi atau mendatangi pihak bank pelaksana KPR Subsidi.

Demikian sedikit info terbaru terkait KPR Subsidi. Jadi buat kalian yang sedang bersiap mengajukan permohonan silahkan daftar dulu di sikasep dengan mendownload aplikasinya di playstore atau link ini.

2/07/2019

Cara Mengurus STNK Hilang di Kabupaten Gowa

Penghuni perumahan Grand Hill Residence otomatis akan menjadi warga Kabupaten Gowa. Saat menjadi warga suatu wilayah, tentu saja ada hal-hal administrasi yang perlu kalian lakukan.
Postingan kali ini akan dijelaskan Cara Mengurus STNK yang Hilang di Kabupaten Gowa. Mengurus STNK yang hilang bukanlah hal yang sulit. Kamu cukup menyiapkan biaya kurang lebih 110ribu dan waktu sebanyak +- 5 jam (menurut pengalaman mimin).

Jadi beberapa waktu yang lalu, mimin sempat kehilangan STNK motor. Bingung tentu saja. Menunggu kurang lebih seminggu siapatau aja ada keajaiban STNK bisa kembali ke alamat sesuai stnk. Sayangnya ngga ada yang terjadi. Akhirnya mimin memutuskan untuk mengurus kembali STNK hilang ini. Berikut step-stepnya, semua by pengalaman pribadi ya.

1. Buat keterangan kehilangan di polsek setempat.
Ini gak ada biaya apapun ya. Cukup datang ke polsek dan minta surat kehilangan STNK. Biasanya petugas bakalan nanya kronologis dan sejenisnya. Pastikan kamu membawa ktp dan fotocopy stnk atau bpkb. Kasus mimin kemarin fotocopy STNK gak ada sementara cicilan motor belum lunas jadi disuruh ke pembiayaan minta surat keterangan kendaraan bermotor. Bilang aja mau ngurus STNK hilang. Proses dipembiayaan cukup makan waktu sekitar 1-2 jam karena petugas request dulu fotcop BPKB nya di kantor pusat. Dari pembiayaan, mimin diberi 1 lembar fc BPKB dan 1 lembar Surat Keterangan.
2. Registrasikan Surat Kehilangan.
Setelah menerima surat keterangan kehilangan STNK dari polsek, bawa ke Polres Gowa untuk diregistrasi/disahkan oleh Bagian Tilang. Ini sebagai bukti bahwa STNK kita bebas tilang. Polres Gowa berada di Sungguminasa, Jl. Syamsudin Tunru No.58 Gowa.
3. Datangi Samsat Gowa.
Eits jangan asal datang ya, kamu perlu menyiapkan :
~ Fotocopy KTP
~ Surat kuasa & Fotocopy KTP pemilik kendaraan bermotor (Kalau kendaran bukan milik kamu)
~ Surat Keterangan Kehilangan dari Polsek yang sudah diregistrasi/disahkan
~ BPKB Asli dan Fotocopy STNK atau BPKB (diminta dipembiayaan kalau belum lunas)
~ Bawa kendaraan yang ingin dibuat STNKnya
~ Uang
~ materai Rp3000 1 lembar (dijual di tempat fotcop samsat)

Sampaikan ke bagian informasi (tempat ambil antrian) kalau kamu mau urus STNK hilang, setor semua berkas diatas nanti mereka akan cek apakah semua sudah lengkap atau belum. Kalau sudah lengkap berkas akan dikembalikan dan kamu diberi nomor antrian.
Di ruangan samsat, ada 3 loket. Paling kanan Loket Administrasi, tengah Loket Pembayaran dan paling kiri adalah Loket Penyerahan.

Pertama, nomor antrian kamu dipanggil ke loket administrasi. Disini kamu diberi map berisi berkasmu dan diminta membawa map itu ke samping luar bagian duplikat. Sampai di bagian duplikat kamu sedikit ditanya2 kemudian diberikan lagi dua lembar surat pernyataan yang perlu kamu isi.
Kendaraanmu akan diminta parkir dibagian pengecekan untuk pemeriksaan nomor dan rangka mesin. Selesai pemeriksaan kendaraan, kembalikan berkas pernyataanmu ke bagian duplikat. Mereka akan mengarahkanmu kembali ke ruangan samsat dan tunggu sampai namamu dipanggil.

Kedua, namamu akan dipanggil oleh loket pembayaran. Kamu akan diminta membayar biaya sejumlah 100ribu rupiah. Disini kamu perlu sedikit bersabar karena kamu mengurus STNK duplikat baru, jadi prosesnya sedikit lebih lama dibanding pengurusan lain dimana mereka antri setelah kamu dan selesai sebelum kamu. Syabar yaa. Setelah membayar, petugas akan memintamu untuk menunggu kembali hingga namamu dipanggil oleh loket penyerahan.

Terakhir, namamu (nama pemilik di stnk) akan dipanggil dan kamu bisa mengambil STNK-mu di loket penyerahan. Alhamdulilah stnk baru sudah jadi. ini udah sepaket dengan pajak dan lembar biru asuransi ya.^^

Gimana, mengurus STNK yang hilang di Gowa tidak sulit bukan??!!
Cek postingan bermanfaat lainnya dari kami ya.

1/26/2019

Rumah Subsidi Murah!!! Grand Hill Residence Gowa Update Harga per-Januari 2019

Selamat Tahun Baru 2019!!!

Per Januari 2019 harga rumah subsidi Grand Hill Residence Nirannuang Gowa masih 136jt dengan DP 5%.
Seperti yang diketahui, per-November 2018 lalu harga rumah Grand Hill Residence naik dari 128,5jt menjadi 136jt. Harga inilah yang masih digunakan oleh Developer hingga saat ini.

Untuk kamu yang memang sedang mencari rumah subsidi dengan budget minim, tidak ada salahnya booking rumah di Grand Hill Residence. Berikut informasi harga rumah terbaru perumahan Grand Hill Residence Gowa beserta angsurannya.

Selanjutnya, kalau kamu berminat dengan perumahan subsidi ini tinggal hubungi kontak admin ya. Telp 085397178333 atau lewat wa bisa langsung klik disini.





1/25/2019

Banjir Melanda Kabupaten Gowa, Perumahan Grand Hill Residence Nirannuang Aman dari Bencana

Duka sedang menyelimuti Sulawesi Selatan. Bagaimana tidak, di tahun baru ini, tepatnya 22 Januari 2019 kemarin musibah melanda Sulawesi Selatan. Hujan deras disertai angin kencang membuat  Pangkep, Maros, Makassar, Gowa dan Jeneponto menjadi titik-titik rawan wilayah yang terkena musibah. Hujan yang sejak awal tahun mulai turun karena musim penghujan menyebabkan bencana banjir dan longsor. Korban harta hingga nyawa berjatuhan.  Hashtag #prayforsulsel #prayformakassar #prayforgowa #prayforjeneponto dan hashtag lainnya memenuhi beranda facebook.  
Di tengah musibah ini, syukurlah perumahan Grand Hill Residence Nirannuang, Gowa, berada di posisi aman tidak terkena banjir. Hal ini dikarenakan lokasinya yang strategis berada di dataran tinggi. Selain aman dari bencana banjir, perumahan Grand Hill Residence Gowa juga bisa dikatakan aman dari ancaman kejahatan karena lokasinya yang berada di sekitar lingkungan Rindam dan Armed.
Perumahan Grand Hill Residence Nirannuang Gowa (085397178333)

Perumahan Grand Hill Residence Nirannuang Gowa (2) cp : 085397178333
Untuk kedepannya, lingkungan perumahan akan menjadi kota mandiri sesuai dengan plan developer yang ingin mengembangkan perumahan Grand Hill Residence hingga ke sumber daya manusianya. Ditambah lagi program pemerintah yakni Mamminasata yang salah satunya meliputi wilayah Nirannuang, Bontomarannu. Hal ini otomatis menjadi nilai lebih bagi perumahan Grand Hill Residence.
Kelak pastikan kamu membeli rumah dengan bijak ya^^